AGB-DSGVO

AGB für die Vermietung der Ferienhäuser

§ 1 Buchungsbestätigung.
Die Reservierung für das Ferienhaus ist rechtskräftig mit Erhalt der Buchungsbestätigung, sowie nach erfolgter Anzahlung (siehe §2). Mit Überweisung der
Anzahlung erkennen der Mieter und seine Mitreisenden die AGB als verbindlich an.
§ 2 Anzahlung.
Die Anzahlung in Höhe von 25% der Gesamtsumme ist innerhalb von 7 Tagen nach der Buchungsbestätigung auf unser Konto zu überweisen. Die Restzahlung ist
4 Wochen vor Anreise fällig. Bei kurzfristigen Buchungen ist nach Absprache der Reisepreis kurfristiger zahlbar. Eine Kaution in Höhe von 100.- Euro wird erhoben.
§ 3 An- und Abreise.
Am Anreisetag steht das Ferienhaus ab 14.00 Uhr zur Verfügung. Schadensersatzansprüche können nicht geltend gemacht werden, wenn das
Ferienhaus ausnahmsweise nicht pünktlich 16.00 Uhr bezogen werden kann. Am Abreisetag ist das Ferienwohnung bis 10.00 Uhr zu räumen.
§ 4 Mietobjekt.
4.1. Das Ferienhaus wird mit vollständigem Inventar vermietet. Etwaige Fehlbestände, Mängel oder Beschädigungen sind dem Vermieter unverzüglich zu
melden. Über den Zustand der Wohnung und des Inventars werden eventuelle Rügen nur innerhalb 24 Stunden ab Ankunft anerkannt. Danach müssen evtl.
beschädigte/ fehlende Gegenstände lt. den im Inventarverzeichnis angegebenen Preis ersetzt werden. Das Inventar ist schonend und pfleglich zubehandeln und
nur für den Verbleib in der Ferienwohnung vorgesehen. Der Mieter haftet für Schäden, die durch schuldhafte Verletzung der ihm obliegenden Sorgfalts- und
Anzeigepflicht entstehen, besonders bei unsachgemäßer Behandlung technischer Anlagen und anderer Einrichtungsgegenstände. Der Mieter haftet auch für das
Verschulden seiner Mitreisenden. Entstandene Schäden durch höhere Gewalt sind hiervon ausgeschlossen..
4.2. Bei vertragswidrigem Gebrauch der Ferienwohnung, wie Untervermietung, Überbelegung, Störung des Hausfriedens etc., sowie bei Nichtzahlung des vollen
Mietpreises (§ 2)kann der Vertrag fristlos gekündigt werden. Die bereits gezahlte Miete bleibt bei dem Vermieter.
§ 5 Aufenthalt.
Die Mindestaufenthaltsdauer beträgt mindestens 3 Tage. Andere Aufenthaltszeiten sind in der Haupt- und Nebensaison auf Anfrage möglich. Das
Ferienhaus darf höchstens mit der in der Beschreibung angegebener Personenzahl benutzt werden. Bei Überbelegung haben sowohl Ferienvermittler als auch
Eigentümer der Ferienwohnung das Recht, überzählige Personen abzuweisen oder den entsprechenden Aufpreis einzuziehen..
§ 6 Reiserücktritt.
Ein notwendiger Rücktritt von der Reise muss schriftlich mitgeteilt werden.
Im Falle des Rücktritts bleibt der Anspruch des Vermieters auf Bezahlung des vereinbarten Reisepreises bestehen. Sofern sich das gebuchte Ferienhas nicht
anderweitig vermieten lässt, hat der Vermieter einen Ersatzanspruch nach folgender Staffelung:.
Bis zu 5 Wochen vor Reiseantritt    5 % des Reisepreises.
bis zu 4 Wochen vor Reiseantritt   15 % des Reisepreises.
bis zu 3 Wochen vor Reiseantritt    25 % des Reisepreises.
bis zu 2 Wochen vor Reiseantritt    50 % des Reisepreises.
danach                                          90 % des Reisepreises
Darüber hinaus ist in jedem Falle eine Storno-/Bearbeitungsgebühr in Höhe von 40 € zu zahlen. Die Rücktrittgebühr wird mit der Anzahlung verrechnet.
§ 7 Rücktritt durch den Vermieter.
Ein Rücktritt durch den Vermieter kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Mieter trotz Abmahnung nachhaltig stört
oder sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, dass die sofortige Aufhebung des Mietvertrages gerechtfertigt ist.
§ 8 Haftung des Vermieters.
Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmanns für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjektsund nur im Umfang der
Mietzahlung. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Wasser- oder Stromversorgung, sowie Ereignisse und Folgen durch höhere Gewalt sind
hiermit ausgeschlossen.
§ 9 Schriftform.
Andere als in diesem Vertrag aufgeführten Vereinbarungen bestehen nicht. Mündliche Absprachen wurden nicht getroffen. Die allgemeinen
Geschäftsbedingungen werden akzeptiert mit Überweisung der Anzahlung.
§ 10 Internethaftung ist in jeglicher Form ausgeschlossen
§ 11 Für während der Mietzeit entstandene Schäden oder Fehlbestände beim Inventar und Mobiliar wird der Mieter ohne Verschuldensnachweis haftbar gemacht.
(Bitte kontrollieren Sie bei Ihrer Anreise die Inventarlisten)
§ 12. Die Benutzung der Gemeinschaftseinrichtungen wie der Teich, den Gartens, die Hundespielplätze sowie die Leihfahrräder erfolgt auf eigene Gefahr .
Bitte bei Kindern oder Hunden immer den Teich absperren und nur beaufsichtigtes Schwimmen zulassen.
§ 13 Der Vermieter haftet nicht für Verlust oder Beschädigung von eingebrachten Sachen jeglicher Art, einschließlich PKW
§ 14 Der Vermieter verweist ausdrücklich auf die Eigenheiten des Ferienhauses. Das Ferienhaus ist ein NICHTRAUCHER Ferienhaus. Kein Rauchen in den
Räumen oder am Fenster, kein offenes Feuer in den Häusern (auch keine Kerzen!) Schäden werden nach dem Verursacherprinzip geregelt. Bei
Zuwiderhandlung wird ein Bußgeld in Höhe von mindestens 100,-€ oder dem Betrag der zur Beseitigung der Beschädigungen (evtl. auch die Beseitigung der
Gerüche aus der Wohnung) notwendig ist! Bitte denke Sie hierbei auch an die nächsten Gäste. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
§ 15 Salvatorische Klausel.Sollte eine der zuvor beschriebenen Mietbedingungen rechtsungültig sein, so wird diese durch eine sinngemäß am nächsten kommende
Regelung ersetzt. Die anderen Mietbedingungen bleiben davon unberührt und weiterhin gültig.

Die Rechnung wird vor der Anmietung per Post/per Email verschickt und ist im Voraus inklusive Kaution in Höhe von 100.- ohne Abzug zu begleichen.

1.      Grundvoraussetzung für die Benutzung der Anlage ist eine gültige Hundehaftpflichtversicherung, sowie ein gültiger Impfpass der Hunde. Hunde sind innerhalb der Anlage an der Leine zu führen, ausgenommen sind Hunde die sich direkt im Training befinden.
2.      Jeder Hundehalter wird gebeten, seinen Hund vor dem Betreten des Geländes lösen zu lassen. Kot ist mit einem Kotbeutel vollständig aufzunehmen und in den dafür bereitgestellten Behältnissen zu entsorgen. Bitte achten Sie auch darauf, dass der Kot auf den Wegen rund um das Gelände herum entsorgt wird, damit die Anwohner keinen Grund zur Sorge haben.
3.      Löst sich ein Hund in der Halle (Kot und Urin), stehen Ihnen hierfür Reinigungsmittel und/oder Wasser zur Verfügung. Bitte zuerst sofort ein Handtuch/Papier zum Auftupfen verwenden. Für eine Säuberung in der Halle kann eine Reinigungsgebühr von 35 Euro anfallen. Sollte sich ein Hund am Gelände lösen (Kot), wird eine sofortige Entfernung vorausgesetzt.
4.      Das Betreten des Kunstrasens ist nur mit sauberen (Hallen-) Schuhen gestattet. Dabei spielt nicht die Farbe der Sohle, sondern die Sauberkeit eine Rolle. Straßenschuhe sind nicht erlaubt.
5.    Die Hunde sollten beim Betreten des Kunstrasens sauber und trocken sein. Trockene Handtücher sind stets vorhanden im Eingangsbereich. Um Verunreinigungen des Kunstrasens/ der Seminarräume zu vermeiden, müssen läufige Hündinnen einen Schutz tragen, oder dem Gelände fernbleiben.
6.      Jeder Hundebesitzer ist gebeten, Eltern von minderjährigen Kindern über die Gefahren im Umgang mit Hunden aufzuklären. Die Haftung für Kinder außerhalb und innerhalb der Anlage wird ausgeschlossen. Kinder sind in geeigneter Form von den Eltern zu    beaufsichtigen.
7.      Hundehalter, welche ihre Hunde schlagen oder andere Gewalttätigkeiten an ihnen ausüben, bzw. ihre Hunde Tierquälereien aussetzen, werden unverzüglich vom Gelände verwiesen und erhalten ein Hausverbot.
8.    Jeder Besucher und Benutzer der Anlage hat den Anweisungen des Personals, bzw. der Betriebsleitung Folge zu leisten. Bei einem Verweis eines Besuchers, wird ein eventuell erhobenes Buchungsgeld nicht erstattet. Jegliche Ansprüche
   sind ausgeschlossen.
9.      Benutzer und Besucher verpflichten sich dazu, auf dem gesamten Gelände für Sauberkeit und Ordnung zu sorgen.
10.    Fundsachen sind unverzüglich bei der Betriebsleitung abzugeben. Für abhanden gekommene Gegenstände wird keine Haftung übernommen.
11.    Der Vermieter übernimmt grundsätzlich keinerlei Haftung für Schäden irgendwelcher Art, die den Benutzern oder Besuchern aus der Benutzung des Geländes und deren Einrichtungen erwachsen.
12.    Kinder sind in geeigneter Form von den Eltern zu beaufsichtigen. Die Haftung für Kinder außerhalb und innerhalb des Geländes wird ausgeschlossen. Um Gefahren zu vermeiden achtet jeder auf seine Aufsichtspflicht gegenüber Minderjährigen oder
Schutzbefohlenen.
13.    Bereitgestellte Geräte und Einrichtungen dürfen nur ihrer Bestimmung entsprechend sachgemäß verwendet werden und sind mit größter Sorgfalt zu behandeln. Bei Fahrlässigkeit oder unsachgemäßer Behandlung haftet der Mieter. Schäden sind sofort zu
melden.
14.    Nicht vereinbarte und nicht zur Verfügung gestellte Geräte dürfen nicht benutzt werden.
15.    Das Auslegen von Flyern, Prospekten usw. und Anbringen von Plakaten jeglicher Art ist untersagt.
16.    Jeder Benutzer ist angewiesen, die Mietzeiten genau einzuhalten und die Anlage dem Nachmieter pünktlich, sauber und aufgeräumt zu überlassen.
17.    Rauchen ist in den Räumlichkeiten strengstens untersagt.
18.    Das benutzen von Stachelhalsbändern, Wurfketten, Rappeldosen, Teletakt und sonstigen Mitteln, die den Hund verängstigen oder ihm Schmerzen zufügen sind verboten. Nichteinhaltung des Tierschutzes sowie der Sorgfaltspflicht gegenüber den Tieren
und den Räumlichkeiten, haben einen sofortigen Platzverweis zur Folge.
19.    Das unbeaufsichtigte anbinden von Hunden und das unaufmerksame "spielen lassen" auf dem ganzen Gelände ist verboten. Sogenanntes „Dauerbellen“ muss strikt untersagt werden. Sogenannte „Schutzarbeit“ mit Hunden ist auf dem Gelände ausnahmslos
verboten und führt zum sofortigen Platzverweis!
20.    Bei Unfall/Verletzung mit oder an Tieren/Menschen während der Mietdauer oder des Aufenthaltes am Gelände wird seitens des Vermieters jedwede Haftung ausgeschlossen.

Für Wertsachen sowie für Schäden an Fahrzeugen, welche auf unseren Grundstücken abgestellt werden wird von uns keine Haftung übernommen.
Des weiteren übernehmen wir keine Haftung für persönliche (mitgebrachte) Gegenstände-Garderobe-Unfall -Diebstahl-Beschädigung-Verlust. ect
Der Kunde haftet für Beschädigungen und Verluste die durch die Anmietung verursacht wurden.

Diese Bedingungen bleiben auch bei rechtlicher Unwirksamkeit einzelner Bedingungen in ihren übrigen Teilen verbindlich. Änderungen oder Ergänzungen dieser Bedingungen bedürfen der Schriftform.
Die Räumlichkeiten in einen Ordentlichen Zustand zu hinterlassen sollte selbstverständlich sein, bei Nichteinhaltung wird eine Reinigungspauschale in Höhe von 30,00 € verrechnet.
Es gilt in allen Räumlichkeiten ein absolutes Rauchverbot.
Es gilt ausschließlich österreichisches Recht, Gerichtsstand Wien

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